Wohnen im Grünen – mit bester regionaler Anbindung

Die Universitätsstadt Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Bis nach Heidelberg sind es per PKW 23 km, nach Frankfurt und seinem internationalen Flughafen gelangt man rasch mit dem ICE oder per PKW (ca. 65 km).

FUNARI liegt ca. 5,5 km nordöstlich der Mannheimer Innenstadt, südlich von Viernheim. Über das Autobahnkreuz Viernheim an der A6 und A659, Bundesstraße 38 sowie die Landesstraße 597 und die Kreisstraße 9751 ist das Areal direkt erreichbar. Die Fläche grenzt unmittelbar an den Stadtteil Käfertal und das dortige Waldgebiet an. Der ÖPNV ist durch die Linie 5 bereits vor Ort. Die Fahrzeit mit der Straßenbahn der Linie 5 zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 7 km) beträgt ca. 20 Minuten. Schneller noch ist die Mannheimer Innenstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten erreicht, unwesentlich weiter ist es nach Ludwigshafen.

Als Teil der neuen Franklin-Siedlung, einer Fläche, die fast so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt, profitieren die künftigen Bewohner von der Infrastruktur der städtischen Planung mit einem Mix aus Wohnraum, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten, einem durchdachten Verkehrskonzept und direkten Wegen in die umliegenden Viertel, zum Mannheimer Stadtzentrum und in die Natur.

Entlang der B38, dem direkten Weg in die Mannheimer Innenstadt, entsteht ein gewerblich geprägtes Gebiet, das Raum für Dienstleister, Einzelhandel und Gastronomie bietet. Hier finden sich auch Arztpraxen und andere Dienstleistungen. Im nahe gelegenen Kurpfalzcenter und im Viernheimer Rhein-Neckar-Zentrum bieten sich ebenfalls großstädtische Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu Möbelhäusern, Kinos, u. v. m. Beide sind in nur wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem PKW als auch per ÖPNV.

Nicht nur die Lage direkt am Käfertaler Wald bietet zukünftigen Bewohnern viel Platz für Erholung und Sport. Auch ein Golfclub befindet sich in nur 3 km Entfernung. Und: Von der insgesamt 144 Hektar großen Franklin-Siedlung werden fast 60 Hektar als Grün- und Freiflächen das Quartier durchziehen. Auch das FUNARI-Quartier selbst erhält einen zentralen Platz für Spiel, Sport und Entspannung. Willkommen zuhause.